省物价局昨日组织召开价格形势分析会,对7月我省价格运行情况及未来价格走势进行研判。与会专家指出,CPI环比上涨反映经济向好趋势,7月CPI可能为近期底部,预计CPI将结束震荡并可能逐步回升。
据国家统计局广东调查总队数据,7月CPI在6月企稳的基础上,环比进一步上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点；PPI环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。如果忽略翘尾影响,7月我省价格水平与年初相比仅下降了0.1%,价格运行基本平稳。
现场专家预测,7月CPI降幅很可能为近期最低位,未来数月CPI可能结束震荡,并逐步回升。专家指出,翘尾因素自8月起将逐步减弱。据测算,8—11月的翘尾影响分别为-3.3、-3.0、 -2.8和-1.6个百分点。随着宏观调控政策效果的逐步显现和扩内需保增长调控措施的进一步出台,经济形势继续回暖也将为CPI回升提供有力支撑。市场生产性和消费性需求进一步扩大将带动价格总水平的回升。
人民银行广州分行第二季度广东省景气问卷调查的结果显示,在市场货币投放增加及大宗商品价格上涨的推动下,预计物价上升的银行家和企业比例较一季度明显扩大,居民的价格预期指数也继续小幅提升。
粮食猪肉价格止跌
今年6月以来,国家和省通过开展最低收购价粮食收储和部分品种粮食临时收储、实施《防止生猪价格过度下跌调控预案》、启动冻猪肉储备等政策措施,对主要农产品价格进行调控,目前主要农产品价格形势向好。
据省物价局成本队调查,7月我省粮食、猪肉价格止住跌势,与6月持平。当前我省猪粮比价连续6周高于6:1,生猪养殖整体已恢复至盈亏平衡点以上。
受国家和省系列扩大投资政策措施驱动,工业生产资料价格开始持续回升。省价格监测中心数据显示,7月我省钢材价格持续全面回升,其中板材和建材价格受汽车、房地产市场持续回暖影响上涨幅度较大,冷轧薄板和镀锌板价格环比均上涨9%。有色金属价格总体回升,其中金属铜和镍价格环比分别上涨4.6%和6.8%。
房价短期不会大幅波动
上半年,我省商品房销售面积增长 46.4%,销售额增长53.5%,商品房交易呈现“价量齐升”态势。从7月单月情况看,虽然广州、深圳等大城市的商品房月交易量出现了回落,但全省商品房销售价格保持基本稳定。数据显示,广州、深圳市新建住宅销售价格与6月相比分别上涨2.7%和2.2%。
专家分析认为,导致7月商品房销售量回落的主要原因在于:7月属于传统楼市淡季,房地产企业减少供应量等待10月销售旺季集中推出；此外,去年压抑的刚性自住需求经过上半年的集中成交已逐渐消耗,市场积存的购买力也消化掉了相当一部分。
专家指出,在目前信贷宽松的背景下,开发商资金充裕,不存在类似去年降价回笼资金的压力,短期内房地产价格不会出现大幅波动。
